建设用地（含临时用地）规划许可证核发
时间：2024-07-29 来源：朝阳市政务服务网朝阳市政务服务网点击： 次
| 事项名称 | 建设用地（含临时用地）规划许可证核发 | ||
|---|---|---|---|
| 事项编码 | 11211300MB19587206300011501300006 | 职权类型 | 行政许可 |
| 审批依据 | 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日主席令第七十四号，2015年4月24日予以修改）第三十七条：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关 部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地 的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的 位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民 政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 第三十九条：规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关 批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。 第四十四条：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安 全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 | ||
| 适用范围 | 市本级划拨项目 | ||
| 事项审查类型 | 前审后批 | 行使层级 | 市级/隶属 |
| 受理机构 | 朝阳市自然资源局（朝阳市林业和草原局） | 机构性质 | 法定机关 |
| 决定机构 | 朝阳市自然资源局（朝阳市林业和草原局 | 机构性质 | 法定机关 |
| 数量限制 | 1 | 权力来源 | 法定本级行使 |
| 是否联合审批 | 否 | 联审部门 | 无 |
| 申请条件 | 要件齐全，符合法定形式 | ||
| 禁止性要求 | 不符合法律法规要求 | 支持预约办理 | 是 |
| 办理类别 | 县（区）初审市终审 | 是否集中办理 | 否 |
| 互联网申报地址 | zwfw.zgcy.gov.cn | ||
| 计算机端在线办理跳转地址 | 无 | ||
| 办公地址 | 辽宁省朝阳市双塔区 人民路1B 朝阳市政务服务中心 自然资源窗口 | 工作时间 | 工作日，8:30-11:30,13:30-17:00 |
| 联系电话 | 0421-2869312 | 监督投诉渠道 | 0421-8890000 |
| 审批对象及领域 | 法人:国土规划建设 | ||
| 定期检验及依据 | 无 | 通办范围 | 无 |
| 支持物流快递 | 是 | 办理公示 | 朝阳市自然资源局官方网站 |
| 办理查询 | 0421-2869312 | 办事者到办事地点次数 | 0 |
| 权限划分 | 市本级划拨项目 | ||
| 承诺时限 | 7个工作日 | 法定时限 | 20个工作日 |
| 申报材料及审批结果获取方式 | 网上提交、网上受理、现场办结（需提交纸质材料） | ||
| 是否容缺受理 | 是 | 是否实行告知承诺 | 否 |
申请条件：要件齐全，符合法定形式
申请材料：
注:标注为☆可实行"容缺受理",标注为〇可实行"告知承诺"
| 序号 | 材料名称 | 材料来源渠道 | 法定依据描述 | 纸质原件 份数 | 纸质复印 件及份数 | 纸质原件扫描 电子版上传 | 空白表格下载 | 样例下载 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ☆ 建设用地规划许可证申请表 | 申请人自备 | 法律 | 1 | 1 | 是 | 批复.docx | 批复.docx | 无 |
| 2 | 《建设项目用地预审与选址意见书》及相关附件、附图 | 申请人自备 | 法律 | 1 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
| 3 | 标明建设项目拟用地位置的地形图 | 申请人自备 | 法律 | 1 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
| 4 | 建设项目批准、核准、备案文件 | 申请人自备 | 城乡规划法 | 1 | 无 | 是 | 无 | 无 | 无 |
| 5 | 容缺受理承诺书 | 申请人自备 | 容缺受理办法 | 1 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
办理流程：
