一、住宅用地总量和结构
2021年度本市(县)住宅用地计划供应52.3359公顷,其中产权住宅用地45.7408公顷,占计划总量的87.4%,商服用地6.5951公顷,占计划总量的12.6% 。
详见附表1。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。2021年双塔区计划供应18.2148公顷,燕都新区计划供应10.8743公顷,龙城区计划供应23.2468公顷。在区域分布上,达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。
三、住宅用地供应保障措施
在组织领导方面,要做到统筹兼顾,保障重点,在计划执行过程中,要提前介入,主动服务,凡是被列为国家、省、市重点项目的,优先安排用地指标。各相关职能部门之间要密切配合,加强沟通协调,各县(市)区政府和开发区管委会、两级发改、财政、税务、商务、自然资源、住建等相关部门要加强征地拆迁、土地入库、项目招商等工作,及时协调解决计划执行过程中存在的问题,确保计划有序实施。
在规划编制方面, 要充分认识到编制住宅用地供应计划,对落实地区的国民经济和社会发展规划、土地利用年度计划以及城市的功能分区与布局的直接影响。通过住宅用地供应计划的落实保证重点发展区域的开发建设,合理分配资金投向,引导城市发展方向。
在财政保障方面,要增强政府运用土地政策调控经济运行的主动性,加大征地、拆迁、收储力度,促进房地产市场平稳、健康发展。